O mercado imobiliário é complexo.
Por mais que você goste da aparência ou localização de um imóvel, isso não basta para caracterizá-lo como sendo um bom investimento.
Isso ocorre porque infelizmente muitas pessoas tem má índole; elas não tem pudor algum em maquiar o imóvel e esconder seus defeitos.
Por isso, é importantíssimo que o comprador esteja sempre atento
Com isso em mente, preparamos um breve texto para instruí-lo a avaliar um imóvel corretamente; se você souber o que procurar, não terá dor de cabeça posteriormente.
VERIFIQUE O ESTADO DO ENCANAMENTO
Conhecer o estado do encanamento de uma casa é imprescindível.
Se houver algum problema grave nele, é altamente provável que será preciso fazer algum tipo de reforma no local, portanto é importante que você saiba disso de antemão, até para que você possa negociar melhor o valor.
Para verificar o estado dos canos, portanto, busque o auxílio de uma empresa que seja especializada em caçar vazamentos; se houver algum problema, eles saberão lhe dizer o que é.
AVALIE O TELHADO
Se o imóvel em questão for uma casa, é importantíssimo avaliar o telhado.
No caso, é interessante verificar se existem telhas quebradas ou algum tipo de infiltração na parte superior da casa.
Caso haja, saiba que é altamente provável que será preciso realizar reparos; se o seu orçamento estiver apertado, pense seriamente se valerá o investimento, já que reparos no telhado geralmente são custosos.
PRESENÇA DE PRAGAS
Pragas urbanas são uma realidade na maior parte das cidades brasileiras.
Ratos, baratas, morcegos e cupins são apenas alguns exemplos disso.
Imóveis que ficaram durante algum tempo fechado são propícios para que bichos desse tipo proliferem-se.
Antes de fechar negócio, portanto, peça para que uma empresa especializada vá ao local verificar se tudo está dentro dos conformes; certas pragas, como o cupim, ficam, muitas vezes, um pouco escondidas, sendo necessário olhos treinados para encontrá-la.
Sua melhor alternativa, nesse momento, é buscar o auxílio da Higitec.
A Higitec, caso você não saiba, é uma empresa que goza de larga experiência; são anos realizando dedetização, desratização e descupinização, além de outros serviços, como caça de vazamentos e desentupimento.
Na dúvida, portanto, fale conosco; nossa equipe de colaboradores fará o possível para auxiliá-lo a encontrar a solução ideal para a sua necessidade.
